Ini 5 Strategi Untuk Mendapatkan Tanah Murah Tanpa Tertipu

Umumnya orang-orang membeli tanah bertujuan untuk membangun sebuah rumah atau gedung atau hanya ingin berinvestasi lewat kepemilikan tanah saja. Mencari tanah dengan harga murah tentu saja impian banyak orang, namun hal tersebut tentu tidak bisa diwujudkan dengan sederhana. Setidaknya Anda perlu tahu strategi tepat untuk mendapatkan tanah murah. 

Bagi yang ingin beli tanah murah untuk area Bogor, mungkin bisa menjadi alternatif adalah tanah murah Bogor butuh uang. Artinya bahwa Anda bisa mendapatkan tanah murah dari orang yang menjual tanah saat butuh uang tunai cepat. 

Strategi Mendapatkan Tanah Murah

Apakah Anda berencana untuk membeli tanah dalam waktu dekat tapi punya budget yang minim? Tenang saja, berikut beberapa tips yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan tanah murah. 

1. Melakukan Survey Tanah Terlebih Dahulu

Pertama-tama, maka Anda harus melakukan survei terhadap tanah yang akan dibeli terlebih dahulu. Anda harus perhatikan lokasi tanah dan kondisinya. Bagaimana akses jalan ke lokasi tanah, apakah mudah dijangkau atau diakses atau tidak. Akan lebih baik jika memiliki tanah yang bisa dilintasi minimal untuk mobil dari arah berlawanan.

Selanjutnya pahami juga bagaimana perkembangan lingkungan di sekitar tanah yang akan Anda beli. Lokasi tanah strategis, akan membuat harga jual tanah akan semakin naik di masa depan. 

Meski ingin membeli tanah dengan harga murah, tapi sebaiknya hindari tanah yang berada di wilayah jalur listrik tegangan tinggi, jalur kereta, sungai atau daerah tanah yang rawan bencana. Meskipun ingin membeli tanah dengan harga yang murah, tapi pastikan bahwa lingkungan di sekitar memang baik agar tidak berpengaruh pada harga tanah di masa depan. 

Selanjutnya Anda juga perlu memastikan luas dan batas. Hal ini untuk membantu agar tidak ada kerugian di kemudian hari. Mengetahui luas tanah, bisa dari sertifikat tanah lalu cocokkan dengan yang ada di lapangan. 

2. Cari di Internet

Selain melakukan survei langsung, Anda juga bisa memanfaatkan internet untuk dapat tanah murah. Caranya yaitu dengan mengunjungi website jual beli tanah yang saat ini semakin banyak bermunculan. Namun Anda wajib memilih situs jual beli tanah yang terpercaya dan tidak dilihat dari harga jual tanahnya yang murah saja. 

Ada banyak orang, baik personal maupun perusahaan yang memasang iklan promosi jual tanah di situs-situs jual beli. Dari sini Anda bisa dengan mudah untuk menemukan tanah dengan harga yang diinginkan. Biasanya pada situs tersebut, Anda akan menemukan foto bagaimana tanah di lapangan dan juga informasi detail di dalamnya. Info-info yang akan Anda temukan misalnya luas tanah, harga tanah, akses jalan hingga lingkungan di sekitar tanah.

Mencari tanah pada situs jual beli, lebih praktis. Karena jika Anda sudah menemukan tanah yang diinginkan dan harganya sesuai, maka bisa bertemu langsung dengan pemilik tanah pada lokasi  tanah tersebut. 

3. Sesuaikan dengan Budget

Membeli tanah harus sesuai dengan budget yang Anda miliki, agar tidak merasa terbebani pada saat pelunasan tanah. Namun sebelumnya perlu juga memperhatikan harga stAndar tanah berdasarkan NJOP. Dari NJOP, Anda bisa tahu harga ideal tanah yang akan dibeli sesuai dengan lokasi dan lingkungan serta faktor-faktor lain. 

Beli tanah untuk aset ataupun untuk membangun rumah maka tetap harus diprioritaskan sesuai dengan dana yang ada. Misalkan Anda ingin beli tanah secara kredit, tetap harus hitung lama proses kredit yang berjalan supaya tidak menjadi masalah di keuangan Anda nantinya. 

4. Pengecekan Dokumen

Ketika membeli tanah dengan harga murah, maka tetap harus melakukan pengecekan pada kelengkapan dokumen. Hal yang paling penting adalah cek keaslian dari dokumen tanah yang akan Anda beli. Karena untuk membeli tanah, maka nantinya harus punya bukti kepemilikan yang kuat atas tanah tersebut. 

Misalnya saja SHM atau sertifikat hak milik sebagai tAnda bukti atas kepemilikan tanah dengan status yang kuat. Penting juga mengetahui apakah sertifikat tanah tersebut masih dalam kepemilikan induk atau sudah dipecah. 

Jika belum ada SHM, maka tanyakan apakah tanah tersebut punya sertifikat hak guna bangunan atau HGB. Perhatikan juga bagaimana identitas dari pemilik tanah apakah nama pemilik  sesuai dengan sertifikat tanah. Pengecekan untuk keaslian tanah bisa juga Anda lakukan lewat BPN atau badan pertahanan Nasional. 

5. Jangan Beli Tanah Kavling

Sebaiknya untuk menghindari harga tanah yang mahal, maka sebisa mungkin Anda untuk tidak membeli tanah kavling. Tanah kavling biasanya dijual dengan harga yang jauh lebih mahal. 

Namun jika tetap ingin membeli tanah kavling tersebut, disarankan untuk membeli secara patungan agar harganya lebih terjangkau. Anda bisa mengajak saudara ataupun kerabat untuk berbagi agar dana pembelian tanah lebih hemat. Tapi jika ingin membeli tanah secara patungan, maka ketahui kesepakatan untuk pembagian luas tanah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Jadi itu tadi hal-hal yang harus Anda perhatikan agar bisa membeli tanah dengan harga yang lebih murah. Untuk yang sedang mencari tanah murah di daerah Bogor ataupun daerah lainnya  yang ada di Indonesia, Anda bisa menemukannya dengan mudah pada situs terbaik yaitu Rumah.com.

Menariknya, di situs ini Anda akan menemukan harga tanah yang bisa disesuaikan dengan budget. Artinya, jika Anda menginginkan tanah dengan harga murah telah tersedia dan jika ingin membeli tanah dengan harga yang mahal tentu juga tersedia. Selain tanah, Rumah.com juga akan membantu Anda untuk menemukan rumah yang pas sesuai budget.